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宁波市国土资源局关于宁波奉化市葛岙水库工程项目用地的预审意见


时间:2018-04-02

宁波市葛岙水库开发有限公司:

  你单位《关于申请办理宁波奉化市葛岙水库工程用地预审的报告》及相关材料收悉。经研究,提出如下意见:

  一、宁波奉化市葛岙水库工程属省重点水利建设项目,为一座以防洪为主,兼顾供水、灌溉、生态改善等综合利用水利工程,项目建设对甬江流域防洪减灾、改善东江河道环境等具有重要意义。该项目用地符合国家产业政策、供地政策和城乡规划,原则同意通过用地预审。

  二、该项目选址位于奉化区尚田镇,属省重点水利基础设施项目,已列入浙江省2017年度重点建设项目清单(浙政办发〔2017〕23号),符合使用省级规划预留指标的条件,拟申请使用省级规划预留新增建设用地指标落实调整土地利用总体规划。项目用地所需计划指标在国家下达宁波的土地利用年度计划中落实。

  三、项目建设规模及内容。该项目拟申请用地320.9019公顷,其中:农用地238.3868公顷(耕地163.5330公顷),建设用地48.0538公顷,未利用地34.4613公顷,占用标准农田168.9433公顷。工程主要建设内容由水库枢纽区、淹没区和库区迁建公路三部分组成。项目建设要严格按照要求执行,从严控制用地规模,确保按照规定的用地标准和面积实施,并进一步优化工程布局和设计,节约集约利用土地。

  四、按照《中华人民共和国土地管理法》规定和中央有关要求,建设项目占用耕地的,应当补充数量相同、质量相当的耕地,并全面推进建设占用耕地剥离耕作层土壤再利用。该项目占用的耕地补充,按照“占优补优、占水田补水田”原则,项目占用耕地163.5330公顷,拟采取由你单位缴纳耕地开垦费的方式委托宁波市国土资源局和宁波市国土资源局奉化分局落实补充耕地,补充耕地项目拟落实在下洋涂二期(1号项目区)土地开发项目、下洋涂一期(5号项目区)土地开发项目。项目占用标准农田168.9433公顷,拟安排慈溪市郑家浦至水云浦土地整理项目用于补划。补充耕地、补建标准农田所需资金由你单位按实缴纳,并列入项目投资总概算。

  五、应依法对项目拟占用土地原所有者和使用者予以足额补偿,并纳入工程项目预算。要按法定程序和权限办理建设项目用地报批手续,未经批准,不得占用。

  六、依据《建设项目用地预审管理办法》的规定,建设项目用地预审文件有效期为三年,本文件有效期至二○二○年七月三十一日。如需延期,应在期满前三十日提出申请,未提出申请或申请未通过的,本意见自动失效。

  宁波市国土资源局

  2017年7月31日